1972〜1982年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
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ネオコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,904万円
73.6万円/㎡
2,609
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7,199
AI査定結果
推定相場価格
4,904万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,139万円〜5,669万円
62.1万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
ネオコーポ芦花公園
4,780万円（71.8万円/㎡）/ 4階 / 66.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 6,090万円 | 92.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/01 | 4,980万円 | 75.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/08/10 | 5,999万円 | 97.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/11 | 4,680万円 | 76.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 5,680万円 | 82.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 5,880万円 | 84.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 86.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 4,090万円 | 59.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,790万円 | 77.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,480万円 | 78.3万円 | 4階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 4,890万円 | 79.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,990万円 | 81.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,380万円 | 61.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,670万円 | 65.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 4,780万円 | 71.8万円 | 66.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/22 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/17 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 6,780万円 | 85.1万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/06/20 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/22 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/19 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.41㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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